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Vendre un bien

Les 3 qualités essentielles d’un agent immobilier

Vous avez décidé de vendre par le biais d’une agence pour profiter des prestations d’un agent immobilier. Outre la théorie, il faut que le professionnel se montre réellement performant. Comment être sûr que vous pouvez lui faire confiance ? Peut-il remplir sa mission le plus sérieusement et le plus efficacement possible ? Que devez-vous chercher chez votre agent immobilier à Tourcoing ? Voici les 3 qualités essentielles à rechercher.

1. Votre agent immobilier à Tourcoing doit être professionnel

Un agent immobilier à Tourcoing doit faire preuve de professionnalisme. Pour vous inspirer confiance, il doit être sérieux et compétent. Ce n’est pas parce que vous signez un mandat avec lui que les résultats sont garantis (pour tout connaître de ses obligations, lisez cet article). Une vente immobilière n’est jamais assurée. Par exemple, elle est automatiquement annulée si l’acheteur n’obtient pas son crédit immobilier. L’agent s’engage uniquement à faire le maximum pour votre vente.

Pour être sûr qu’il en ait la capacité, basez-vous sur les éléments suivants :

  • L’agence doit posséder des bureaux bien réels, pas juste un site Internet.
  • Vous devez vous assurer que l’agent a le droit d’exercer. Un agent immobilier reconnu doit disposer d’une carte professionnelle (en agence, c’est le gérant qui en est titulaire), souscrire des assurances, et suivre régulièrement un audit pour rester à niveau, car le marché immobilier et ses règles évoluent souvent.
  • Est-ce que l’estimation de votre logement vous convainc ? L’avis de valeur remis par le professionnel permet d’évaluer ses connaissances et sa perspicacité. Il contient des informations détaillées sur votre bien, une fourchette de prix dans laquelle le situer, et une suggestion de prix auquel vous avez le plus de chances de vendre. Il peut contenir également des recommandations sur les moyens de valoriser votre propriété. Un avis de valeur complet et sérieux est un bon indicateur de professionnalisme.

Mais le professionnalisme n’est pas la seule qualité requise.

2. Votre agent immobilier doit intégrer les nouvelles technologies à son travail

Un agent immobilier à Tourcoing doit se tenir au courant des évolutions du marché (prix, réglementations, nouveaux biens, etc.), mais aussi des dernières innovations techniques. C’est grâce à elles qu’il peut valoriser votre logement et communiquer efficacement sur Internet.

Un bon agent immobilier à Tourcoing doit savoir :

  • Utiliser les supports digitaux (réseaux sociaux, blogs, sites web, etc.) ;
  • Se servir des outils modernes comme les visites virtuelles, les drones volants, les vidéos à 360°, etc. ;
  • Appliquer des techniques pour valoriser un logement (home staging, par exemple) ;
  • Faire de la veille sur Internet ;
  • Garder un œil sur les futures innovations susceptibles de profiter au secteur (comme les prochaines applications de l’intelligence artificielle).

Un agent immobilier ayant des connaissances techniques et un œil sur l’avenir est plus à même de répondre à vos besoins.

3. Il vous faut un interlocuteur ouvert et humain

Enfin, un agent immobilier à Tourcoing doit être ouvert au relationnel. Après tout, il va vous accompagner pendant la vente, qui va durer des mois. Il doit être à l’aise et vous mettre à l’aise.

Ce que vous devez chercher chez un agent immobilier :

  • Être à votre écoute ;
  • Capable de s’adapter à votre projet, d’anticiper vos besoins et vos demandes ;
  • Être disponible, pour pouvoir répondre à vos questions, vous tenir à jour sur l’avancée de la transaction et vous aider en cas de besoin ;
  • Être passionné, pouvoir vous convaincre autant par ses arguments que grâce à sa fraîcheur, sa rigueur et son charme.

Vous devez établir une relation authentique et réciproque avec votre agent immobilier à Tourcoing. Il n’y a que comme ça que la vente se passera bien et ira jusqu’au bout.

Renseignez-vous sur les professionnels dans votre secteur. Le bouche-à-oreille et Internet vous donnent la direction, mais le meilleur moyen de vous fier aux retours positifs sur tel ou tel agent immobilier à Tourcoing, c’est d’aller à sa rencontre. Maintenant que vous savez ce que vous cherchez, à vous de choisir.

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