Pour avoir le maximum de chances de réussir votre projet de vente, vous avez tout intérêt à le confier à un conseiller immobilier. Toutefois, comment être sûr(e) que vous choisirez le bon professionnel à qui déléguer votre vente ? Vous avez besoin d’une personne expérimentée, sur laquelle vous pouvez compter. Voici 5 critères à connaître pour choisir le meilleur agent immobilier à Tourcoing, et ainsi optimiser vos chances de trouver preneur dans les meilleures conditions.
1) La proximité géographique de l’agence immobilière
D’abord, vous allez vendre un bien situé dans un certain secteur. Qui mieux pour estimer votre bien et connaître le marché local, qu’une agence bien implantée sur place ? Pour choisir un bon agent immobilier, tournez-vous en priorité vers les agences à proximité du bien que vous vendez.
Penchez-vous sur leur ancrage local. Comment existent-elles, ou plutôt, comment communiquent-elles autour d’elles ? Comparez leurs méthodes de prospection, leurs réputations, les événements qu’elles organisent, etc. Vous avez plusieurs agences dans le collimateur ? Alors passez aux autres critères.
2) L’expertise de votre agent immobilier à Tourcoing
Agent immobilier à Tourcoing, c’est un métier à part entière. C’est aussi une activité commerçante. Le but de l’agent est de vendre votre propriété. Pour cela, il doit tenir compte d’un grand nombre de facteurs. Il doit s’occuper de tous les aspects juridiques et administratifs. Il doit élaborer une stratégie marketing efficace. Etc.
Un professionnel qui se respecte doit avoir toutes les facultés, toutes les capacités et toutes les connaissances nécessaires pour mener à bien sa mission. En résumé, il vous faut quelqu’un qui ait une réelle expertise de la vente immobilière.
Pour être sûr que c’est bien le cas, commencez par le plus évident : Internet. Faites le tour des sites web des différentes agences et évaluez la qualité de leurs publications (articles de blog, contenus, annonces, etc. Regardez aussi les biens immobiliers à vendre et vendus. Lesquelles semblent avoir le degré d’expertise correspondant à vos attentes ?
3) La réputation de l’agence immobilière sur son secteur
Un bon agent immobilier à Tourcoing travaille souvent dans une agence réputée. Pendant vos recherches, posez-vous ces questions :
- Quelle agence est la plus recommandée par les habitants du quartier ?
- L’agence a-t-elle pignon sur rue ?
- Combien d’avis favorables les clients (vendeurs comme acheteurs) ont-ils laissé sur les services fournis ?
S’il jouit d’une bonne réputation, vous avez peu de chances de vous tromper d’agent immobilier à Tourcoing.
4) La qualité d’écoute du conseiller immobilier qui prendra en charge votre vente
Vous avez besoin d’un professionnel pour lui confier une mission. Mais votre agent immobilier va aussi vous accompagner, vous conseiller, vous guider. Il faut qu’il soit à l’écoute de vos besoins, et puisse vous orienter grâce à de sages recommandations.
Orientez-vous vers quelqu’un doté de qualités humaines indéniables. Évaluez sa qualité d’écoute au cours de vos premiers échanges. Vous paraît-il sûr de lui et digne de confiance ? Son plan marketing vous semble-t-il solide ? Si oui, alors c’est bon signe.
5) La qualité de l’estimation de valeur réalisée pour votre propriété
En contactant une agence, vous allez bénéficier d’une estimation de valeur. C’est un peu le « produit d’appel » de l’enseigne. Elle est souvent offerte par les agents immobiliers pour vous prouver ce dont ils sont capables. Vous devez donc vous en servir pour évaluer le sérieux de votre interlocuteur.
Ne vous concentrez pas uniquement sur le prix de vente. Le prix estimé le plus élevé n’est pas forcément le plus pertinent. Il faut savoir comment l’on est arrivé à cette conclusion. Jugez du sérieux et de la pertinence des arguments de l’agent immobilier, son avis sur les qualités et les défauts du bien, ses recommandations, etc. Plus le contenu de l’estimation vous paraît pertinent et judicieux, plus votre agent immobilier est fiable.
Grâce à ces 5 critères, vous ne risquez pas de vous tromper d’agent immobilier à Tourcoing. Vous allez mettre toutes les chances de votre côté pour réussir votre vente dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
