L’espace est quelque chose d’important quand il s’agit de vendre un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’une réalité ou simplement d’une impression, un plus grand volume attire plus facilement l’œil de l’acheteur, alors qu’un espace petit et mal mis en valeur ne suscitera pas forcément l’envie.
Pour réussir une vente immobilière à Tourcoing, il convient donc toujours de donner du volume à votre espace (et des photos réussies vous y aideront aussi grandement). Suivez nos conseils faciles et vous verrez tout de suite la différence, et vos visiteurs aussi !
1. Illuminez votre intérieur !
Saviez-vous que les couleurs claires absorbent la lumière et ajoutent un effet de profondeur à votre intérieur ? Alors pourquoi ne pas retrousser vos manches et repeindre vos murs si possible (ou si nécessaire) en blanc, blanc cassé, jaune solaire etc. Misez sur les tons clairs et/ou le blanc car ils illuminent votre espace, le mettant mieux en valeur. Ce sera nécessaire si vos peintures ou vos papiers peints sont sombres ou affichent des tonalités lourdes (ronge foncé, brun, vert foncé, mauve, etc.). Et de toute façon, le blanc est toujours plus vendeur auprès des acheteurs, qui peuvent ainsi mieux se projeter ! De quoi accélérer d’autant plus votre vente immobilière à Tourcoing.
L’exposition à la lumière est aussi votre alliée, alors troquez l’opacité pour toujours plus de clarté ! Ouvrez les rideaux, dégagez les fenêtres, encore plus si celles-ci sont petites. C’est encore mieux si vous possédez des voilages, bien sûr de couleurs claires, car ils laisseront filtrer la lumière tout en donnant une certaine atmosphère à vos clichés (mais attention aux couleurs trop vives, par exemple le rouge, car elles assombrissent et aplatissent). Votre vente immobilière à Tourcoing aura déjà de bien meilleures chances de succès !
2. Faites de la place !
Vous avez dégagé les fenêtres ? Beau travail ! Profitez-en aussi pour libérer les sols de tout élément superflu (décoration, tapis, meubles non essentiels à l’organisation de l’espace). La même règle est applicable pour vos luminaires et plafonniers : privilégiez la légèreté, on y verra plus clair et sans avoir besoin d’allumer ! Votre intérieur en sortira littéralement grandi. Rappelez-vous aussi que vous pouvez temporairement entreposer vos biens dans un garde-meubles, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur les prestataires proposant ce type de service à proximité de chez vous.
Dernier détail, si vous en avez l’occasion : vos sols. On trouve parfois chez soi des sols qui ne correspondent pas entre eux (par exemple, le parquet du salon peut contraster avec le carrelage de votre cuisine à l’américaine). Maintenant que vous y voyez plus clair, peut-être est-ce le cas chez vous ? Si vous en avez le temps ou les moyens, n’hésitez pas à faire quelques arrangements pour uniformiser vos sols. Une plus grande surface unie donnera ainsi l’impression… d’une plus grande surface, tout simplement. Cela demande parfois plus de réflexion que de travail, mais cela optimisera vos chances pour votre vente immobilière à Tourcoing. D’autant plus que des sols dégagés permettent une meilleure circulation dans le logement, ce qui contribue encore à donner une sensation d’espace.
N’oubliez pas, enfin, d’user d’un peu de magie pour accentuer vos effets. Disposez des miroirs à des endroits clés, cela vous permettra d’amplifier davantage l’effet de profondeur et la luminosité (si vous en avez, privilégiez dans le salon ou la chambre les miroirs de plain-pied, afin de réfléchir de plus grands volumes). Votre intérieur aura encore plus de chances de séduire.
Bien évidemment, votre logement ne va pas miraculeusement s’agrandir ni son prix au m2 s’envoler. Toutefois ces conseils vous seront fort utiles pour agrandir le volume de votre intérieur, et réussir plus facilement votre vente immobilière à Tourcoing.
